대출이란 무엇일까? 대출 뜻

  안녕하세요, 상식을 콕콕 집어주는 콕콕이 입니다. 오늘은 금융 공부를 해보겠습니다. 대출 잘 받는 방법 알아보겠습니다.

 

대출 뜻 貸出

  대출은 돈이나 물건 등을 빌려 주는 일을 말합니다. 그 반대로 빌려오는 것은 차입(借入)이라고 합니다. 은행은 대출을 통해 돈을 법니다. 

대출은 꼭 빚일까?

  대출을 받으면 늘 쫓기듯 살아가고 만약 해고되었을 경우 갚지 못해서 담보로 잡혀 있던 것들을 내놓게 될 수도 있습니다. 하지만 대출을 잘 활용하면 돈을 벌 수 있습니다. 싼 이자를 내고 대출을 받아 그 돈을 가지고 대출이자보다 많은 수익을 낼 수 있는 상품에 투자를 하면 벌 수 있습니다. 가장 대표적인 경우가 부동산 대출인데요 잘 나가던 시절에는 대출 이자를 훨씬 상회할 정도로 집값이 오르는 경우가 많았고 거기에 장기 대출의 경우 소득 공제까지도 받을 수 있어 금리 인하 효과도 기대할 수 있었습니다.

 

대출의 종류

 

부동산 담보 대출: 자신이 보유한 주택 등 부동산을 담보로 돈을 빌리는 것입니다. 담보가 확실하므로 이자가 낮고 대출한도가 높다는 장점이 있지만, 서류 처리가 복잡합니다.

모기지론: 간단히 말해 부동산 담보 대출의 장기 버전입니다. 돈을 빌려 집을 산 뒤, 20~30년 정도의 오랜 기간에 걸쳐 상환합니다.

예금/적금 담보대출: 정기예금이나 정기적금을 담보로 대출하는 것입니다.
 
신용 대출:  거래내역, 신용 평가, 직장의 안정성 등을 고려하여 담보 없이 빌리는 것입니다. 다만 담보 없이 대출하는거라 대출 한도는 높지 않고, 이자도 센 편입니다.

마이너스통장: 일반 통장처럼 언제든지 꺼내서 사용하고, 언제든지 입금하여 갚을 수 있도록 만든 형태의 대출통장입니다. 은행의 마이너스 잔고만큼만 이자가 발생하므로, 급히 썼다가 바로 갚으면 이자 부담이 줄어든다는 장점이 있습니다. 

 

 

 

대출 잘 받는 방법

 

① 평소 자신의 신용점수를 잘 관리해야 합니다. 카드대금, 공과금 등 각종 대금을 연체하지 않고, 현금 서비스를 받지 않는 등 평소 자신의 신용등급을 높이는 습관을 들입니다.
② 자신의 상황에 가장 유리한 대출상품을 찾는 작업이 필요합니다. 자신에게 적합한 대출상품을 고르는 일은 대출을 잘 받기 위한 핵심작업입니다.
③ 내가 이용할 수 있는 대출상품에 무엇이 있는지 파악해야 합니다.
④ 금융기관 중 가장 낮은 금리를 제공하는 은행을 선택합니다.

 

대출금을 갚는 방법

① 만기일시상환 : 만기에 한꺼번에 원금을 갚는 방식으로, 한번에 원금을 내야 하는 부담이 따르지만 대출기간 동안 투자수익이 대출이자보다 많고 만기 시 원금을 갚고도 투자수익을 낼 수 있는 상품에 투자할 때 이용하면 유리합니다.

② 균등분할상환 : 일정기간 동안에 원금과 이자를 조금씩 갚아나가는 상환방식으로, 고정적인 수입이 있어 규칙적으로 대출금을 상환할 수 있는 사람에게 적합합니다.  대출금액을 갚아나갈수록 총 대출규모가 줄어들어 매달 부담하는 이자가 감소하기 때문입니다.